Множество людей не подозревает, что, приобретая недвижимость, можно получить значительное возмещение из бюджета. Эта информация особенно важна для пенсионеров, ведь каждая копейка на счету. Налоговый вычет доступен не только работающим гражданам – пенсионеры также могут рассчитывать на финансовую компенсацию от государства при выполнении определенных условий, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Налоговый вычет на покупку квартиры
При приобретении недвижимости граждане могут рассчитывать на налоговый вычет, который распространяется и на пенсионеров. Это возмещение – возможность вернуть часть расходов на жилье за счет налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В зависимости от условий покупки и имеющихся расходов, пенсионеры имеют право вернуть:
- до 260 000 рублей с основной стоимости жилья (13% от 2 000 000 рублей);
- до 390 000 рублей с уплаченных процентов по ипотеке (13% от 3 000 000 рублей).
Итого, максимальная сумма возврата для пенсионеров может достичь 650 000 рублей, если они воспользуются обоими типами вычетов.
Право на вычет: работающие и неработающие пенсионеры
Среди пенсионеров можно выделить две группы: работающие и неработающие, и правила для них различаются. Если пенсионер продолжает трудиться и платит НДФЛ, вычет оформляется так же, как и для любого работающего гражданина.
Неработающие пенсионеры, в отличие от трудящихся, не могут возвратить налог, так как пенсия не облагается НДФЛ. Однако, если у неработающего пенсионера были доходы, облагаемые НДФЛ за три года до покупки квартиры, он имеет право на возврат. Это могут быть:
- выручка от продажи имущества;
- доход от аренды;
- проценты по банковским вкладам;
- любая другая прибыль, с которой был удержан налог.
Таким образом, даже пенсионеры, не работающие в данный момент, могут претендовать на возврат, если имеются налогооблагаемые источники дохода в прошлом.
Как оформить налоговый вычет
Для возврата денег пенсионерам потребуется собрать необходимый комплект документов:
- декларация 3-НДФЛ;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- договор купли-продажи или долевого участия;
- подтверждение права собственности;
- документы, подтверждающие расходы (чеки, квитанции);
- кредитный договор и график платежей при наличии ипотеки;
- реквизиты для перевода средств.
Документы можно представить как через личный кабинет на сайте ФНС, так и обращаться напрямую в налоговую инспекцию. Срок рассмотрения заявлений – до трех месяцев, после чего средства будут перечислены на указанный счет.
