С 1 ноября 2025 года вступают в силу обновления, которые изменят правила капитального ремонта и внесут ясность в отношения между собственниками и региональными операторами. Это шаг вперед к более справедливой и прозрачной системе финансирования, позволяющий избежать распространенных проблем с документами и взносами, сообщает Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Год на раздумья: какие изменения ждут собственников?
В соответствии с новой редакцией Жилищного кодекса, решения по смене способа формирования фонда капитального ремонта будут вступать в силу с момента их фактического получения региональным оператором. Это нововведение призвано устранить разногласия по поводу срока применения решений, которое раньше вызывало много споров.
- Ясность моментального получения. Теперь у собственников есть точно определенная дата, с которой начинается отсчет срока, что исключает возможность манипуляций со сроками.
- Документированная защита. При возникновении споров о подаче документов собственники могут требовать подтверждения их получения, что значительно упрощает процесс.
- Время для подготовки. Год — это достаточно длительный период, чтобы как региональные операторы, так и собственники смогли правильно подготовиться к переводу средств на специальные счета.
Освобождение от взносов при реновации: кому это выгодно?
Еще одно важное изменение касается собственников нежилых помещений в домах, подлежащих сносу. Они будут освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт, что также снижает финансовую нагрузку на бизнес. Это решение обосновано тем, что если дом собираются сносить, капитальный ремонт теряет смысл.
- Логика реновации. Капремонт в доме, который подлежит сносу, - это нецелесообразно.
- Финансовая справедливость. Владельцы коммерческих объектов не будут нести необоснованные затраты в ожидании сноса своих помещений.
- Поддержка бизнеса. Освобождение от взносов поможет сохранить средства и направить их на адаптацию к новым условиям.
С учетом этих нововведений, всем собственникам стоит внимательно ознакомиться с изменениями, чтобы использовать свои права с максимальной выгодой. Не упустите возможность заранее подготовиться к новым условиям!
