Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва вновь проявил свою твердость в вопросах финансовых обязательств. В ходе разбирательства был рассмотрен иск АО «Россельхозбанк» к жителю города Шагонар, который оказался в сложной ситуации из-за неисполнения обязательств по кредиту.
Суть дела
Согласно материалам дела, в 2021 году банк заключил с ответчиком кредитный договор на сумму 2 700 000 рублей для приобретения трехкомнатной квартиры и земельного участка. Однако данная квартира являлась единственным жильем его семьи, что делает ситуацию особенно болезненной.
К несчастью, заемщик не смог своевременно погасить долг, и в итоге сумма просроченной задолженности значительно возросла. Банк был вынужден обратиться в суд для защиты своих интересов.
Решение суда
Судебное разбирательство позволило банку достичь удовлетворения своих требований: с должника взыскали 2 836 086 рублей 59 копеек в счет основного долга и начисленных процентов. Также ему назначили уплату государственной пошлины в размере 63 361 рублей.
Но самое важное решение суда заключалось в обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру и земельный участок должника. Суд постановил, что эти активы будут реализованы через публичные торги, что вызвало множество вопросов и споров среди местных жителей. Начальная цена трехкомнатной квартиры была установлена на уровне 1 260 000 рублей, а земельного участка — 176 800 рублей.
Залог как гарант выполнения обязательств
Такой исход дела стал возможен благодаря залогу, который служит защитой прав кредитора. При заключении кредитного договора банк требует обеспечения, чтобы минимизировать риски невозврата средств. В случае невыполнения обязательств заемщика, имущество либо переходит в собственность кредитора, либо выставляется на аукцион для погашения долга. Печально, но даже единственное жилье должника не защищено от подобных мер.
Таким образом, данное дело подчеркивает важность ответственности при взятии кредитов и соблюдения условий договора. Исполнительные документы уже переданы для дальнейшего исполнения, и решение суда вступило в законную силу.
