В последнее время заметно возросли счета за коммунальные услуги, и многие жильцы недоумевают: почему это происходит даже в те моменты, когда они почти не живут в своих квартирах? Причины роста обычно списываются на повышение тарифов, однако гораздо более распространенной проблемой является неожиданное присутствие бесполезных квадратных метров в расчетах за услуги!
Проблема лишней площади
Согласно Жилищному кодексу, в оплаченную площадь не должны включаться балконы, лоджии и подобные помещения. Тем не менее, в квитанциях часто можно заметить указание общей площади, в которую учитываются эти пространства. Это ведет к тому, что жильцы вынуждены оплачивать значительно больше, чем планировали. Например, если квартира имеет 60 квадратных метров, а балкон добавляет еще 6, то конечный расчет в квитанции может выглядеть так, что жильцы платят за 66 квадратных метров.
Эта ситуация приводит к значительным переплатам. В некоторых случаях сумма переплаты достигает 3-5 тысяч рублей в год, а если тарифы высокие, то цифры могут быть еще больше.
Откуда берутся ошибки в расчетах?
Причин, по которым в квитанциях появляются «лишние метры», несколько:
- Старые данные БТИ: Часто управляющие компании используют информацию из Бюро технической инвентаризации, в которой могли быть допущены ошибки.
- Проблемы с ЕГРН: Иногда кадастровые инженеры могут произошли ошибки при внесении данных о площади.
- Человеческий фактор: Неправильный ввод данных из-за простых опечаток также не редкость.
Как предотвратить переплату?
Проверка правильности указания площади в квитанции не займет много времени, но может сэкономить значительные суммы. Чтобы убедиться, что вы не переплачиваете:
Необходимо помнить, что перерасчет возможен только за последние 3 месяца, поэтому чем быстрее вы выясните ситуацию, тем больше денег сохраните.
