С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые стандарты, касающиеся использования земельных участков, которые будут актуальны для всех собственников. Они должны быть особенно внимательны, чтобы не попадать под действие норм, связанных с неиспользованием их земель.
Что означает неиспользование земельного участка?
Согласно новым правилам, неиспользование участков будет считаться, если они не освоены в течение трех лет, начиная с марта 2025 года. Обязанность по освоению касается всех участков, находящихся в границах населенных мест, а также дачных и огородных земель.
Для того чтобы участок не был признан заброшенным, нужно обратить внимание на следующие аспекты:
- Очистка от мусора и отходов, включая своевременное устранение свалок и загрязнений;
- Поддержание участка в порядке: более половины не должно заросли сорняками, а деревья и кустарники должны быть частью благоустройства.
Начало строительства и восстановление объектов
Также собственникам необходимо помнить о правилах, регламентирующих начало строительств и состояние зданий на участках:
- На участках, предназначенных для строительства, нужно возвести хотя бы одно здание в течение 5 лет;
- Для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) требуется построить жилой дом в течение 7 лет.
В случае разрушенных объектов, собственники обязаны восстановить их в течение года. Если здание было признано аварийным, сроки могут варьироваться.
Ответственность за неиспользование
Если по истечении указанных сроков участок всё ещё не будет использован, на собственников могут быть наложены штрафные санкции, а также возможен риск изъятия участка. Новые нормы дают четкое понимание ответственности за неиспользование земли и способы ее предотвращения.
