В одном из панельных домов на окраине города пенсионерка, 69-летняя Марина Сергеевна, решилась на смелый шаг и оштрафовала управляющую компанию за отсутствие отчётности. Высокие коммунальные платежи и отсутствие должного обслуживания вывели её из себя и подтолкнули к действиям, пишет Дзен-канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Сигнал тревоги
Каждый месяц Марина Сергеевна платит 6200 рублей за обслуживание своего подъезда, но зачастую видит лишь паутину и грязь, когда поднимается на свой этаж. В марте 2025 года, на общем собрании собственников, она потребовала отчёт о проделанной работе управляющей компании. По закону, такие отчёты обязаны публиковаться ежегодно в установленной форме, однако вместо необходимых данных Марина увидела лишь безответственные отговорки представителя УК.
Убедившись, что у неё есть веские основания для недовольства, Марина разместила запрос в системе ГИС ЖКХ, где должна быть доступна информация. К её большому разочарованию, отчёт не был найден. В результате, она решила организовать инициативную группу из шести соседей, чтобы совместно отстоять свои права.
Шаги к справедливости
Жильцы подготовили подробную жалобу в Государственную жилищную инспекцию, приложив копии платёжек и протокол собрания. Спустя 14 дней после подачи жалобы, управляющая компания получила предписание об устранении нарушений и штраф в размере 50 000 рублей согласно статье 7.23.3 КоАП РФ. Обстановка в доме резко изменилась: отчёт появился фактически сразу после получения этих мер.
Что было в отчёте?
Однако, вскоре выяснилось, что УСЛУГИ УК оставляют желать лучшего. В отчёте указаны странные расходы, такие как 42 000 рублей на уборку снега в субтропическом климате, где снег выпадает раз в десятилетие, а также 87 000 рублей на текущий ремонт фасада, хотя по факту никакие работы не проводились. При этом, самый важный пункт – регулярная уборка подъезда и дворов – оказался вовсе отсутствующим.
Подобные «шедевры» составления отчёта стали причиной глубокого анализа юридической стороны дела. Эксперты отмечают, что в действиях управляющей компании могут быть обнаружены как служебный подлог, так и неосновательное обогащение.
Яркий пример борьбы простого гражданина за свои права. Марина Сергеевна стала символом для жителей её дома, призвав к более прозрачной и ответственной работе со стороны управляющей компании. Местные жители планируют и дальше следить за деятельностью УК и проводить независимые проверки, чтобы не допустить повторения подобной ситуации.
