Недавно молодая пара, Максим и Лиза, переехала в уютный дом в живописном районе. Поначалу всё казалось идеальным: просторно, тихо, а условия аренды выглядели привлекательными. Однако вскоре жизнь в новом доме обернулась настоящей головной болью.
Внезапное повышение аренды
Спустя полгода со дня подписания стандартного договора аренды напомнил о себе хозяин. Он потребовал, чтобы аренда вместо 30 тысяч рублей возросла до 50 тысяч рублей в месяц. Пара была шокирована, так как такого изменения в условиях договора не обсуждалось. При этом владелец показал документы, подтверждающие рост цен на жилье в районе. В результате, Максим и Лиза решили не рисковать и согласились на новые условия, несмотря на внутренние сомнения.
Проблемы с ремонтом
К сожалению, ситуация быстро ухудшилась: возникли серьёзные проблемы со сантехникой и электрикой. Выбивало предохранители при запуске нескольких приборов. Трубы начали протекать, а крыша выдавала характерные звуки во время дождя. Пара решила взять ситуацию в свои руки и попыталась исправить неполадки.
Но настоящая катастрофа произошла, когда они решили заменить старый водонагреватель. Владелец сообщил, что теперь плата за аренду увеличивается до 100 тысяч рублей в месяц. Это было невыносимо на фоне их постоянных попыток справиться с ремонтом за свой счёт.
Неожиданные счета и судебные разбирательства
Когда Максим и Лиза отважились обратиться за помощью к юристам, их ждал неприятный сюрприз. Хозяин не только повысил арендную плату, но и выставил им счёт за ремонтные работы, которые они якобы должны были выполнять. Хозяин заявил, что арендаторы не следили за состоянием дома, и теперь должны компенсировать ущерб.
В судебном разбирательстве хозяин настаивал на ответственности арендаторов за устранение недостатков, тогда как они утверждали, что дом уже имел дефекты при их въезде. Суд поставил точку в этом запутанном деле, признав требования владельца неосновательными и подтвердив, что увеличение арендной платы должно быть заранее согласовано. В итоге паре удалось вернуть часть денег за проведённые ими ремонты.
