Как быстро и выгодно продать земельный участок без нотариуса в 2026 году

5 января 2026, 18:56

Секреты успешной продажи через МФЦ

Сегодня многие продавцы теряют деньги из-за ошибок в договорах, что приводит к судебным разбирательствам. Специалисты выяснили, что треть документов, подаваемых в Росреестр, содержит критические недочёты. Поэтому стоит обратить внимание на упрощённую и безопасную процедуру продажи земельного участка через МФЦ, которая гарантирует регистрацию в течение пяти дней, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".

Преимущества МФЦ перед нотариусом

Доступные цены: Госпошлина за регистрацию составляет всего 350 рублей, в то время как услуги нотариуса начинаются от 8000 рублей плюс процент от сделки.
Скорость оформления: МФЦ отправляет все документы в Росреестр уже в день подачи, и средний период регистрации составляет 5 рабочих дней.
Безопасность: Сотрудники центра проверяют все документы на наличие ошибок и несоответствий, что минимизирует риск поздних проблем.

Этапы продажи земельного участка

Процесс продажи земельного участка довольно прост и включает несколько стадий:

Подготовка документов: Необходимо собрать паспорта продавца и покупателя, выписку из ЕГРН, три экземпляра договора купли-продажи, акт приёма-передачи и нотариальное согласие супруга (если необходимо).

Составление договора: Важно учесть критические пункты, такие как точное описание участка и цена.

Подача документов в МФЦ: Запись через мобильное приложение или call-центр, явка с документами и подписание необходимых бумаг.

Оплата и регистрация: Оплата происходит в день подачи документов; МФЦ передаёт данные в Росреестр.

Получение документов: Спустя пять рабочих дней покупатель получает новую выписку из ЕГРН, а продавец подтверждение регистрации.

Соблюдение вышеописанных этапов не только упростит процесс, но и максимально защитит от возможных рисков на каждом этапе сделки.

Источник: «Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.