С начала 2025 года в России вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, касающиеся перепланировки квартир. Теперь процесс стал значительно проще благодаря упрощенному документообороту и возможности подачи заявок через портал Госуслуг. Однако за этой легкостью кроются серьезные риски, сообщает Дзен-канал "DOMEO | РЕМОНТ КВАРТИР | НЕДВИЖИМОСТЬ".
Что нового в 2025 году?
Согласно поправкам в Жилищный кодекс, легализовать изменения в планировке можно не только в Москве, но и по всей стране. Поскольку порядок согласования стал более доступным, местные жители теперь могут создавать комфортные и функциональные пространства без лишних хлопот.
Чтобы начать процесс легализации, достаточно зайти на портал Госуслуг и отправить проект. Документы автоматически отправляются в Росреестр, а решение принимается в течение 15 рабочих дней. Однако не стоит забывать, что упрощение процедур также подразумевает более жесткий контроль.
Согласование работ: что разрешено, а что нет?
Для успешного проведения перепланировки важно понимать, какие работы требуют согласования:
- Не требуют согласования:
- Снос ненесущих перегородок.
- Установка встроенной мебели.
- Косметические ремонты без изменения мокрых зон или электрики.
- Требуют разрешения:
- Перенос ванной комнаты или кухни.
- Объединение или разделение помещений.
- Работы с несущими конструкциями.
- Изменение фасадов.
Если не получить необходимое разрешение, это может привести к штрафам и необходимости возврата квартиры в прежнее состояние.
Пошаговое руководство по узакониванию перепланировки
Этапы легализации перепланировки включают следующие ключевые шаги:
Важно помнить, что любые изменения должны строго соответствовать комиссии, иначе придется начинать процесс заново. Учитывая обновленные правила и возможные последствия, планируя перепланировку, стоит серьезно отнестись к процессу легализации.
