По данным на август 2025 года, почти половина россиян, решившихся на ипотечный кредит, теперь испытывают сожаление о своём выборе. Сложная экономическая ситуация значительно увеличила количество просроченных платежей, которые достигли рекордных 146 миллиардов рублей. За семь месяцев этого года число неплатежей выросло в 1,7 раза, что является самым высоким показателем за последнее время.
Рост задолженности и новые реалии
В период с января по июль 2025 года уровень просроченных ипотечных платежей увеличился на 57 миллиардов рублей, что соответствует 63,6%. Для сравнения, в прошлом году прирост за весь год составил всего 31,7 миллиарда рублей (+54,9%). Такой резкий скачок свидетельствует о значительном ухудшении финансового положения заемщиков, чему способствовали реальные, а не номинальные темпы инфляции и застой на вторичном рынке недвижимости.
Кому это касается?
Ситуация сложилась не только для тех, кто взял кредиты в последние два года. Многие заемщики, оформившие ипотеку ранее, также оказались в затруднительном положении. Основной причиной такой тенденции стало серьезное падение покупательской способности граждан и отсутствие реальных возможностей для реализации заложенных квартир, что создает дополнительные неудобства не только для ипотечников, но и для банков.
Что делать дальше?
Многие россияне приняли решение отложить покупку жилья до тех пор, пока рынок не откликнется на текущие экономические вызовы. В этой атмосфере растет количество просроченной задолженности, и, скорее всего, у значительной части ипотечных квартир будут изъяты для погашения долгов. Рынок нуждается в обновлении, если ситуация не изменится, многие должники столкнутся с непростыми последствиями.
В ближайших публикациях будут предложены советы для тех, кто оказался в ипотечном кризисе и не может продолжать выплаты, чтобы помочь в сложной финансовой ситуации.
