В Госдуме Российской Федерации был представлен законопроект, инициированный депутатами и сенатором Валерием Якушевым, который затрагивает порядок начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества в многоквартирных домах с установленными общедомовыми приборами учета (ОДПУ).
Изменения в расчете коммунальных платежей
На данный момент, согласно изменению в статье 156 Жилищного кодекса России, расчет суммы за коммунальные ресурсы, использующиеся на содержание общего имущества с установленным ОДПУ, производится на основании нормативов. Это приводит к образованию финансовых разрывов, поскольку управляющие компании вынуждены временно финансировать разницу до перерасчета в конце года.
Принятый закон предполагает кардинальные изменения: если в доме функционирует ОДПУ, то расчет оплаты будет производиться на основании фактических показаний, что исключает необходимость задержки с перерасчетами. При этом, владельцы квартир не будут обязаны принимать решения для пересчета — конечные суммы будут зависеть исключительно от работы прибора учета.
Преимущества нового механизма
Авторы законопроекта подчеркивают, что новые правила помогут увеличить финансовую стабильность управляющих организаций и освободят их от задержек с оплатой коммунальных ресурсов, что в свою очередь позволит более эффективно планировать текущие работы. Прозрачность начислений и упрощение процесса позволит избежать множества потенциальных конфликтов между жильцами и управляющими компаниями.
Эксперты отрасли также положительно оценивают инициативу. Они отмечают, что предложенные изменения позволят устранить длительные споры между Жилищными управляющими компаниями и жильцами, которые возникали из-за проблем с расчетами. Это решение можно считать возвращением к более простому и понятному подходу.
