Проблема недостатка парковочных мест во дворах многоквартирных домов давно стала актуальной. Часто вместо того, чтобы воспользоваться отведёнными местами, автовладельцы припаркуют свои автомобили прямо под окнами соседей, что вызывает недовольство последних. Однако, есть способы остановить подобные действия, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Как всё началось?
Жительница квартиры на первом этаже, известная как гражданка Б., столкнулась с ситуацией, когда соседский гость начал парковаться прямо под её окнами. Хотя рядом была отведённая для парковки зона в дальнем углу двора, мужчина игнорировал просьбы Б. о том, чтобы не оставлять авто под её кухонным окном.
Конфликт заставил женщину действовать. Она выяснила личность автовладельца и собственника квартиры, в которой жил посетитель, и решила написать иск в суд с требованием запретить парковку под её окнами.
Решение суда
Первоначально суд первой инстанции отклонил иск, сославшись на отсутствие доказательств нарушения прав Б. Отказ был основан на том, что просто наличие автомобиля под окном не является правонарушением. Однако ситуация изменилась в апелляционной инстанции.
Судебная коллегия указала, что жители имеют право на благоприятную экологическую среду. Учитывая, что использование автомобиля ухудшает экологическую обстановку, на ответчика возлагалась обязанность доказать, что парковка не нарушает права истицы.
Ответчики не отрицали, что паркуются под окнами Б., оправдываясь нехваткой мест на официальной парковке, расположенной в десяти метрах. Тем не менее, апелляция отметила, что согласно решению общего собрания собственников земельный участок был распределён для использования как парковка, и любое другое использование нарушает права остальных жильцов.
В результате апелляционный суд встал на сторону Б. и запретил ответчикам оставлять автотранспорт на расстоянии менее десяти метров от окон её квартиры.
