Вопрос об обязательности страхования жизни при оформлении ипотеки волнует многих заемщиков. Является ли эта мера необходимостью или дополнительной нагрузкой на бюджет? Какие шаги можно предпринять, чтобы избежать навязывания услуг банками и вернуть деньги за ненужные опции? Обозначим ключевые моменты, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Изучите договор внимательно
Прежде всего, необходимо тщательно изучить все условия, указанные в кредитном договоре. Дополнительные услуги, которые не влияют на общую стоимость кредита (т.е. не меняют процентную ставку или ежемесячные платежи), должны быть оформлены отдельно. Вам предоставляется право подписать или отклонить такое заявление, и это не должно отразиться на условиях самого кредитования.
Правила отказа от ненужных услуг
Если заемщик согласился на ненужные опции, но впоследствии изменил решение, у него есть 30 дней, чтобы воспользоваться периодом охлаждения. Этот период позволяет отказаться от услуг без каких-либо последствий. В случае полного отказа от услуги, банк обязан вернуть все средства, а при частичном использовании возврат будет пропорциональным.
Для отказа необходимо подать соответствующее заявление. Это можно сделать через личный кабинет на сайте банка, мобильное приложение или непосредственно на его сайте. Банк должен выполнить возврат средств в течение 7 рабочих дней.
Обязательные и дополнительные страховки
Актуальность страхования также зависит от типа недвижимости. Обязательными процедурами, как правило, считаются страхование самого объекта (защита от рисков, таких как пожар или затопление) и титульное страхование, которое охватывает риски, связанные с правами собственности. Однако предложение страхования жизни от заемщика может звучать как обязательное, даже если это не так. Эта опция обычно является факультативной, и отказаться от нее можно, если только банк не требует ее в качестве единственного способа защиты, например, при покупке жилья на стадии строительства.
Таким образом, важно позаботиться о своих интересах и детально разбираться в условиях кредитных договоров, чтобы избежать ненужных расходов и сохранить свои средства.
