Гаражная амнистия — это новый шаг в облегчении процедуры регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними. Принятый в 2021 году Федеральный закон 79 предлагает владельцам упрощённый порядок оформления на эти объекты недвижимости, актуальный до 1 сентября 2026 года.
Что подразумевает гаражная амнистия?
Суть гаражной амнистии заключается в возможности владельцам зарегистрировать свои права на гаражи с минимальными затратами времени и усилий. Однако стоит помнить, что для этого необходимо, чтобы гараж был капитальным строением с фундаментом и построен до 30 декабря 2004 года. При этом гараж может находиться как в одиночном, так и в совместном строении — т.е. иметь общие стены и крышу с другими гаражами.
Пошаговая инструкция по оформлению прав на гараж
Для регистрации своих прав на гараж и земельный участок следует выполнить несколько шагов:
- Сначала обратитесь в.local администрацию вашего населённого пункта с документами, подтверждающими вашу собственность на гараж. Это могут быть справки из гаражного кооператива, технический паспорт или квитанции об уплате коммунальных услуг.
- После этого вам понадобится кадастровый инженер для создания схемы земельного участка и межевого плана. Результаты его работы вместе с документами нужно будет предоставить в администрацию, которая далее подаст заявление в Росреестр.
Важно отметить, что за регистрацию прав на гараж и земельный участок госпошлину платить не требуется, что делает процесс еще более доступным для граждан.
Кому доступна гаражная амнистия?
Не стоит забывать, что гаражная амнистия доступна не только владельцам гаражей, но и их наследникам. В случае, если наследодатель не успел зарегистрировать свои права, наследники могут без особых трудностей оформить их, предоставив свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
Таким образом, гаражная амнистия открывает новые возможности для тысяч граждан, упрощая процедуру оформления одного из самых популярных видов недвижимости в стране.
