В 2025 году все владельцы земельных участков продолжают платить земельный налог, но для некоторых категорий граждан, в том числе и пенсионеров, существуют определенные льготы. Эти изменения регулируются Налоговым кодексом, который предполагает, что все обязаны исполнять свои налоговые обязательства, однако, некоторым предоставляется возможность уменьшить налоговую базу, пишет Дзен-канал "Налоговый и финансовый эксперт".
Как рассчитывается налог?
Земельный налог вычисляется на основе кадастровой стоимости участка. Эта стоимость определяется на 1 января налогового периода, после чего умножается на соответствующую налоговую ставку. В зависимости от назначения земельных участков, ставки варьируются:
- 0,3% для сельскохозяйственных земель, а также участков под жилыми домами и инженерной инфраструктурой;
- 1,5% для всех остальных категорий земель.
Кто имеет право на льготы?
Специальные льготы позволяют снизить налоговую базу на кадастровую стоимость участка площадью до 600 м?. Главные категории льготников:
- люди с инвалидностью первой или второй группы;
- чернобыльцы и лица, которые подвергались радиационному воздействию;
- пенсионеры и предпенсионеры;
- семьи с тремя и более детьми до 18 лет.
Если площадь участка меньше 600 м?, налог не взимается вообще, а если, к примеру, участок составляет 1000 м?, собственник будет платить всего за 400 м?.
Региональные особенности
Следует отметить, что земельный налог является местным, и, соответственно, региональные власти имеют право изменить условия предоставления льгот. Например, в Санкт-Петербурге налогом не облагаются участки площадью до 25 соток, а в Балаково пенсионеры могут получить скидку до 75% при наличии жилого дома или садового участка. Это свидетельствует о том, что системы льгот могут отличаться в зависимости от региона.
Федеральная налоговая служба проактивно работает над выявлением льготников и адаптацией правил расчета, однако, в случае отсутствия таких изменений, пенсионерам и другим льготникам рекомендуется подавать заявление через центры предоставления государственных услуг или на официальном сайте ФНС.
