В последнее время в социальных сетях и новостях активно обсуждаются штрафы, которые управляющие компании налагают на собственников жилья. Однако, как ни странно это звучит, многие из этих штрафов фактически не имеют законных оснований, сообщает Дзен-канал "Юрист на связи".
Штрафы за нарушения в доме
Жители нередко сталкиваются с объявлениями у подъезда с грозными предупреждениями о штрафах: "3000 рублей за курение в подъезде, 1000 рублей за оставленный мусор, 5000 рублей за повреждённую дверь". Хотя такие заявления звучат устрашающе, важно помнить: управляющая компания не вправе накладывать штрафы на жильцов.
Дело в том, что административные штрафы могут налагать только уполномоченные органы, указанные в Кодексе об административных правонарушениях РФ (КоАП), а управляющие компании в этот список не входят. Единственное, что они могут сделать в случае причинения ущерба, — это подать иск в суд.
Штрафы за наружные двери
Существуют мифы о том, что двери, открывающиеся наружу, могут повлечь за собой санкции в размере вплоть до 15 000 рублей. На самом деле, нет никаких законов, запрещающих такие двери. Технические требования касаются только эвакуационных и подъездных дверей, в то время как собственники могут свободно устанавливать входные двери на свое усмотрение.
Соседи могут обратиться в суд только в том случае, если дверь действительно мешает, но это также не означает автоматического штрафа. Суд будет рассматривать все обстоятельства, прежде чем вынести решение.
Пожарная безопасность: мифы и реальность
Что касается нарушений правил пожарной безопасности, то здесь прессинг довольно актуален. По закону жилцы обязаны следить за соблюдением мер безопасности. Тем не менее, контрольные проверки проводятся только по решению суда.
Никто не имеет права обыскивать вашу квартиру без серьезной причины. Часто это дела рук мошенников, которые выдают себя за инспекторов и требуют деньги за освобождение от штрафов или продажу противопожарного оборудования.
Если такие "пожарные" постучатся в вашу дверь, лучше всего обратиться в полицию.
