31 июля 2025 года в России был подписан закон № 353-ФЗ, который изменил привычные правила жизни дачников. Неожиданно для многих, депутаты решили ограничить дачников в праве сдачи своих домиков в аренду и продажи урожая, тем самым создавая новые преграды на традиционном дачном бизнесе, сообщает Дзен-канал "Ваш адвокат Усов и компания".
Чьи интересы защищает новый закон?
Депутаты, ссылаясь на борьбу с «теневой экономикой», двигались в направлении ужесточения контроля над дачными участками. В новой редакции закона подчеркивается, что садоводство и огородничество теперь разрешаются только для собственных нужд. Это опасный прецедент для большинства дачников, которым сдача дачи в аренду или продажа собственного урожая служили средством к существованию.
«Моя земля — моя крепость», — так прокомментировал адвокат Миронов изменения, возмущаясь, что ему теперь не разрешат использовать собственность по собственному усмотрению. Для многих дачников, сдача в аренду — это не просто прибыль, а возможность покрыть растущие расходы на налоги и коммунальные услуги.
Что именно запрещено?
Основные положения нового законодательства включают:
- Запрет на сдачу дачи в аренду. Хотя прямого запрета нет, размытые формулировки закона ставят под сомнение легальность данной практики.
- Запрет на отчуждение земельного участка отдельно от построек. Теперь нельзя продавать землю без дома или перды. Все вместе или ничего.
Чем обернется новое регулирование?
Представители СНТ и эксперты уже высказывают опасения, что такие изменения приведут к недовольству и панике среди дачников. Глава «Садоводов России» Андрей Туманов указал на то, что многие СНТ уже представляют собой полноценные микрорайоны, где активная жизнь, магазины и транспорт — это норма. Новые ограничения ударят по этим устоям.
Экономист Абакумов, вспоминая прошлые времена, когда за «нетрудовые доходы» могли привлечь к ответственности, предостерегает: «Зачем будить гнев налогоплательщиков? Это посягательство на право собственности!» Как бы там ни было, дачники уже обсуждают свои опасения в социальных сетях: «Теперь кабачки только на салаты? А за ведро картошки для соседа меня могут наказать?» Выводы, судя по всему, оставляют желать лучшего.
