Коммунальные службы вправе требовать оплату услуг от потребителей, однако принудить к оплате они не могут. Только судебные органы имеют право обращаться за взысканием задолженности, и только в том случае, если срок исковой давности не истек. Что же происходит, когда этот срок проходит?
Сроки истечения долга
Согласно законодательству, сроки исковой давности делятся на два типа: 3 года и 6 месяцев. Общее время, в течение которого можно требовать компенсацию за коммунальные услуги, составляет три года. Этот срок отсчитывается по каждому месяцу отдельно, начиная с даты, когда платеж должен был быть внесен.
Обычно последний день для оплаты коммунальных услуг — 10 число следующего месяца, что фиксируется статьей 155 Жилищного кодекса. Таким образом, если услуги были предоставлены в августе, то срок для их оплаты продолжается до 10 сентября, а срок исковой давности начнет отсчитываться с 11 сентября.
Особенности взыскания
Например, если оплата за август 2021 года не была произведена до 10 сентября 2021 года, то срок подачи иска истекает 11 сентября 2024 года. Однако важно помнить, что для защиты своих прав должнику необходимо заявить о пропуске срока исковой давности в суде.
Ситуация усложняется, если коммунальная организация выбирает судебный приказ для взыскания долга. В этом случае должник практически лишен возможности заявить о пропуске сроков. Первым шагом будет отмена судебного приказа, после чего направляется исковое заявление в суд, и только затем можно обсуждать пропуск сроков давности.
Альтернативные сроки
Когда долг уже был взыскан судебным приказом, а затеманнулирован, действует еще один срок — 6 месяцев. С момента отмены приказа продолжают течь сроки исковой давности, которые начинались до обращения в суд, но если оставшаяся часть срока меньше полугода, то она продлевается до 6 месяцев.
Например, если судебный приказ был выдан 1 октября 2020 года, то в рамках 3-летнего срока можно было требовать оплату долгов начиная с сентября 2017 года. Если 9 декабря 2021 года приказ был отменен, то для периодов с задолженностью за сентябрь 2017 года по февраль 2018 года срок исковой давности истечет 8 июня 2022 года.
