В ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях России стартовали Единые региональные фонды по управлению многоквартирными домами (МКД). Эти организации нацелены на повышение качества жилищных услуг, включая содержание, текущее и капремонт общего имущества, а также на обеспечение прозрачности взаимодействия между жителями и поставщиками коммунальных услуг.
Цели и задачи фондов
Фонд развития территорий активно курирует создание и функционирование управляющих компаний в указанных регионах, что должно благоприятно сказаться на эксплуатации жилых объектов. Важным аспектом работы фонда является заключение соглашений с регионами, чтобы внедрить единый платёжный документ для жителей.
"Создание единой системы управления многоквартирными домами в исторических регионах Донбасса и Новороссии позволит повысить эффективность предоставления услуг. Уже отдано на откуп управляющим компаниям около пяти тысяч домов общей площадью 15,6 миллиона квадратных метров".
Структура управления
В ДНР Единая управляющая компания подчиняется региональному правительству, а её совет состоит из представителей Министерства строительства России, Министерства финансов ДНР и Фонда развития территорий. Это структурное решение стало ответом на сложившуюся в регионе нехватку специалистов и недостаток необходимых инструментов и оборудования.
- Объединение ключевых специалистов, включая юристов, бухгалтеров и главных инженеров, что способствует улучшению работы фонда.
- Формирование единого подхода к управлению домами, их ремонту и содержанию с эффективным распределением ресурсов.
Единый тариф и его преимущества
Стоимость жилищных услуг теперь одинакова для всех однотипных домов, в среднем составив 19,77 рубля за квадратный метр. Эта сумма включает затраты на услуги управления МКД, содержание и ремонт общего имущества, а также потребление коммунальных ресурсов.
Планируется, что к концу 2025 года регионы переведут ещё 36,5 тысячи многоквартирных домов под управление единой компании. В ДНР уже организованы 838 товариществ собственников жилья (ТСЖ), что свидетельствует о растущем желании граждан участвовать в управлении своими домами.
