Недавно в Совете Федерации России состоялось обсуждение перспектив управления многоквартирными домами. Сенаторы отмечают, что среди представленных трех вариантов развития системы управления, значительная часть регионов выступает за сохранение коммерческих управляющих организаций (УО), но с более строгими требованиями к лицензированию и повышением прозрачности их деятельности.
Разнообразие моделей управления
Согласно информации из «Парламентской газеты», именно эти вопросы стали центральными на заседании Совета по жилищно-коммунальному хозяйству. Как заметил председатель комитета по федеративному устройству Андрей Шевченко, регионы также предлагают внедрение новейших моделей управления:
- 20% субъектов Российской Федерации поддерживают идею внедрения обязательного саморегулирования для УО. Это означает, что лицензирование может быть заменено системой саморегулируемых организаций (СРО). Однако многие регионы предпочитают сохранить традиционную лицензионную процедуру.
- Создание единого регионального оператора управления домами также рассматривается как один из вариантов. Это может помочь в решении проблем управления аварийными многоквартирными домами, как это уже произошло в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.
Государственные реформы и прозрачность
Некоторые регионы планируют вернуть управление жилым фондом на бюджетные рельсы через унитарные предприятия и учреждения. Такие схемы продолжают действовать в отдельных районах Москвы.
Андрей Шевченко также напомнил об успешном принятии закона о системе государственного учёта жилищного фонда. В соответствии с новыми правилами, информация о состоянии каждого многоквартирного дома будет храниться в государственной информационной системе ЖКХ. Кроме того, изменения касаются и правил отчетности для управляющих организаций; теперь они обязаны ежегодно предоставлять собственникам информацию о своей деятельности до конца первого квартала.
Эти меры призваны повысить как прозрачность, так и эффективность работы управляющих организаций, а также помогают регионам сформировать более справедливую и стабильную систему управления многоквартирными домами.
