В одном из садоводческих товариществ произошло немалое недоразумение, когда местный житель, оказавший своему соседу доступ к воде из собственной скважины, оказался оштрафован на 3 000 рублей. Такое решение приняла инспекция геологического контроля, считая, что данное действие нарушает закон, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Что стало причиной штрафа?
В условиях, когда качество воды на многих участках оставляет желать лучшего, соседи решили, что лучше совместно работать над проблемой. В обмен на возможность пользоваться водой из скважины, они согласились компенсировать часть затрат на ее бурение. Однако, даже такой дружеский обмен неубедил местные власти.
Согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, извлечение подземных вод рассматривается как использование недр, которые подлежат государственной собственности. Для того чтобы законно управлять скважиной, требуется получить соответствующую лицензию от государственных органов.
Что делать, если у вас есть общая труба на участке?
В ситуациях, когда с руководством СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) не было достигнуто соглашение относительно размещения общей трубы на вашем земельном участке, следует действовать более настойчиво:
- Отправьте официальную претензию в адрес СНТ, указав на нарушение своих прав собственности и помехи, создаваемые трубопроводом.
- Предложите два возможных выхода из ситуации: либо демонтаж трубы, либо оформление сервитута, что позволит пользоваться вашей землей за определенную плату.
Что делать, если претензия отклонена?
Если ваша претензия была проигнорирована, следующим шагом станет обращение в суд. Суд имеет право установить сервитут принудительно, если будет доказано нарушение прав владельца участка. Также возможно, что судебные инстанции потребуют удалить трубопровод, если факт нарушения будет подтвержден (например, в такого рода делах, как Девятый КСОЮ, № 8Г-7561/ 2024).
Таким образом, ситуация с одалживанием воды может обернуться не только неудобствами, но и серьезными финансовыми последствиями. Лучшей стратегией будет учитывать законодательные аспекты использования природных ресурсов и защищать свои права на землю.
