Приобретение имущества после развода обычно подразумевает, что оно становится личным достоянием одного из бывших супругов. Однако, как показывает практика, есть обстоятельства, при которых квартира, купленная после расставания, может быть признана совместной собственностью и подлежит разделу. Рассмотрим два ключевых случая, которые имеют юридическую силу, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости".
Случай 1: Регистрация права собственности
Верховный суд России снова подтвердил важность даты заключения сделки при определении собственности. Если жилье было фактически приобретено во время брака, но права на него зарегистрированы в государственном реестре после развода, такое имущество может быть признано общим. Это значит, что если один из супругов заключил договор на участие в строительстве и оплатил его, будучи в браке, квартира будет считаться совместной, даже если регистрация была оформлена позже. Исключением может стать случай, когда можно будет доказать использование личных финансов одного из супругов.
Случай 2: Социальные выплаты
Немаловажным прецедентом является ситуация, когда квартира была куплена на средства, полученные в виде социальной выплаты. Верховный суд рассматривал случай, когда бывшая жена приобрела жилье на деньги, выделенные ей за работу в органах внутренних дел. Суд установил, что эти средства были выделены с учетом нужд всей семьи, включая мужа, что сделало квартиру совместной. Такие обстоятельства демонстрируют, что даже если сделка осуществляется после развода, использование общих средств может стать основанием для признания недвижимости совместной собственностью.
Эти два примера подчеркивают сложность вопросов, связанных с разделом собственности при разводе. Важно учитывать не только дату регистрации, но и источник финансирования, который может повлиять на статус недвижимости. Правильное понимание юридических нюансов может существенно помочь в решении имущественных споров между бывшими супругами.
