Ситуация с задолженностью по жилищно-коммунальным услугам продолжает оставаться актуальной как для собственников жилья, так и для управляющих компаний. В этом году сумма долгов граждан уже превысила 800 миллиардов рублей, в то время как организации задолжали еще 700 миллиардов. Эта проблема коснулась как обеспеченных квартиросъемщиков, так и тех, кто сталкивается с финансовыми трудностями, сообщает Дзен-канал ""Финансовый Полиглот"".
Инициатива управляющих компаний
В попытках решить кризис и наладить финансовую стабильность управляющие компании решили привлечь коллекторов для взыскания долгов. По словам экспертов, данный шаг может решить проблему кассовых разрывов, которые отрицательно влияют на качество обслуживания жилых домов. Предложение передать долги коллекторам поступило от председателя совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость, Лины Ткаченко. Этот законопроект включает поправки к 155 статье Жилищного кодекса, которая запрещает управляющим компаниям передавать долги третьим лицам.
Проблема неплательщиков
Неоплаченные счета становятся причиной значительных убытков для управляющих компаний, вынуждая их отказываться от плановых ремонтных работ и ухудшая общее состояние жилых зданий. Особую роль в возникшей ситуации играют ресурсоснабжающие организации, которые, в отличие от управляющих компаний, могут испытывать трудности в связи с выплатами. В конечном итоге именно обычные жильцы страдают от нехватки финансирования, что приводит к ухудшению условий жизни.
Риски и опасности новых мер
В то время как инициатива по привлечению коллекторов обсуждается, эксперты выражают опасения. Они подчеркивают, что нет гарантии защиты данных граждан от недобросовестных коллекторов, чьи методы работы могут включать агрессивные действия. Юристы указывают на потенциальные правовые сложности, связанные с передачей долгов третьим лицам, выставляя под сомнение такую практику, которая может повлечь за собой угрозу для граждан.
