В последние годы случаи махинаций с недвижимостью стали настоящей проблемой для многих россиян. Женщина из Липецкой области оказалась в шокирующей ситуации, когда узнала, что её квартира была продана без её ведома. Это не единичный случай — подобные инциденты начинают происходить всё чаще, и каждый может стать жертвой мошенников, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Задокументированные преступления
Несудимая женщина внезапно обнаружила, что её имя заменено на неизвестного человека в квитанции за ЖКУ. Это произошло в момент, когда она решила заказать выписку из ЕГРН, чтобы проверить свои права на собственность. Как выяснилось, право собственности на её квартиру было оформлено на другого человека на основании поддельного свидетельства о наследстве, якобы выданного нотариусом из другого региона.
Как подчеркивают специалисты, такая угроза возникла после отмены бумажных свидетельств о праве собственности, что открыло двери для мошенников. Есть вероятность, что квартиры могут быть перепроданы несколько раз, что только усугубляет ситуацию.
Последствия и действия правоохранительных органов
В ходе расследования удалось выяснить, что справка, на которую ссылались мошенники, была подделана. При этом у настоящей владелицы не было никаких родственных связей с «новым» собственником. Если бы женщина не обратила внимание на квитанцию вовремя, её квартира могла бы быть продана снова, что сделало бы возвращение собственности практически невозможным.
В данный момент дело рассматривается в суде. Актуальные события показывают, что «покупатель» остаётся уверенным в том, что действовал добросовестно, так как приобрёл недвижимость, полагаясь на представленные документы.
Рекомендации для защиты собственности
Чтобы уменьшить риск стать жертвой мошенничества, эксперты советуют собственникам:
- Указать в записях ЕГРН адрес электронной почты для получения уведомлений о любых регистрационных действиях.
- Регулярно заказывать выписки из ЕГРН и проверять, чтобы сведения о собственниках были актуальными.
Такие простые меры могут помочь защитить свою недвижимость и избежать неприятных ситуаций, связанных с мошенничеством на рынке недвижимости.
