С 2025 года правила, касающиеся установки тамбурных дверей в подъездах многоквартирных домов, становятся значительно строже. С новыми нормами самовольные конструкции теперь будут под особым контролем: жильцам, осмелившимся на установку таких дверей без согласования, грозят серьезные штрафы и обязательный демонтаж за их счет.
Почему возникли изменения?
До недавнего времени многие жители устанавливали тамбурные двери для удобства – чтобы размещать там детские коляски, велосипеды или просто улучшить безопасность своих квартир. Однако такие конструкции создают немалые риски: они нарушают требования пожарной безопасности, препятствуют быстрой эвакуации в экстренных ситуациях и могут представлять опасность для жильцов. Понимая всю серьезность ситуации, власти предприняли меры по усилению контроля за установкой таких перегородок.
Как будет проходить контроль?
Жилищные инспекции с 2025 года начнут регулярно проверять подъезды на предмет наличия незаконных тамбурных дверей. Как уточнил Верховный суд РФ, любые изменения, касающиеся общего имущества, возможны только с единогласного согласия всех собственников, и не обходятся без учета местных разрешений.
Что делать, если дверь уже установлена?
Легализовать незаконно установленную конструкцию не так-то просто. Согласно Жилищному кодексу, для переустройства общего имущества требуется письменное согласие всех владельцев, что на практике трудно осуществить. Жителям, решившим узаконить свои тамбуры, остаётся лишь обратиться в суд. При этом, если удастся убедить суд в том, что конструкция не мешает соседям и отвечает требованиям безопасности, есть шанс сохранить ее.
Важно помнить, что невыполнение предписаний о демонтаже может привести к повторным штрафам, а конструкцию смогут демонтировать принудительно через суд. Все расходы по демонтажу и штрафам будут легким бременем на плечах инициатора самовольного переустройства.
Жителям стоит заранее привести свои подъезды в соответствие с новыми требованиями, согласовав любые изменения с соседями и получив необходимые разрешения. Это поможет избежать ненужных штрафов и стресса.
