В сфере жилищно-коммунального хозяйства в России активно обсуждаются новые законодательные проекты, которые могут оказать значительное влияние на управление многоквартирными домами (МКД). Одним из основных направлений является пересмотр стандартов отчетности для региональных операторов капремонта, а также корректировка тарифов в связи с инфляцией и изменениями минимального размера оплаты труда (МРОТ).
Ликвидация ЖСК
Верховный Суд России отклонил законопроект о ликвидации жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), которые управляют МКД, что вызвало значительный интерес у общественности. Судьи отметили, что предложенные изменения неясны и недостаточно обоснованы. Кроме того, эксперты выделили, что отсутствует статистика для поддержки таких инициатив, что делает их крайне сомнительными. Это заявление было подтверждено мнениями правозащитников, которые также выступили против этой идеи.
Капремонт: новые требования
Тем временем в Госдуму был внесен законопроект, который обновляет статьи жилищного кодекса, касающиеся капитального ремонта. Основное внимание уделяется повышению прозрачности операций, связанных с ремонтом МКД. Новый закон обяжет региональных операторов публиковать на своих официальных сайтах:
- отчеты о выполненных работах и предоставленных услугах;
- фото- и видеоролики, показывающие результаты проведенного ремонта.
Пересмотр тарифов
Также ФАС России вынесла на обсуждение два нововведения, касающиеся тарифов. Первое касается унификации процесса подачи заявлений на их утверждение для операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами. Процесс будет переведен в цифровой формат, что позволит улучшить его скорость и прозрачность. Второй проект затрагивает правила расчета тарифов на услуги тепло-, водоснабжения и вывоз отходов, который учитывает рост затрат ресурсоснабжающих организаций на зарплаты работников из-за инфляции и увеличения МРОТ. Такой подход позволит компаниям инициировать пересмотр фонда оплаты труда на следующие годы.
Эти инициативы могут кардинально изменить ландшафт жилищно-коммунального хозяйства, облегчая доступ граждан к информации и повышая ответственность управляющих структур.
