В Удмуртии разразился скандал, связанный с прокладкой газопровода через частную землю без согласия владельца. Неожиданные сюрпризы, скрывающиеся под землей, стали настоящей головной болью для одного из граждан, который стал жертвой безразличия властей и коммерческих интересов.
Ситуация на участке
Мужчина, владеющий двумя смежными участками земли общей площадью 9,2 гектара, планировал развивать фермерское хозяйство. Однако финансовые трудности вынудили его отложить эти планы. Спустя некоторое время он вернулся на свои земли и был шокирован тем, что через его участки была проложена новая газовая магистраль.
Представители местного отделения "Газпрома" пояснили, что разрешение на прокладку газопровода было выдано администрацией, которая установила на участках публичный сервитут. Этот правовой статус предполагал использование земли без согласия собственника для размещения инженерных коммуникаций.
Правовое противостояние
Оказавшись в такой ситуации, владелец попытался договориться с "Газпромом" о компенсации за использование его земли. Однако предложенные суммы – всего 9 000 и 14 000 рублей в год за каждый участок – вызвали его недовольство. В ответ на это гражданин решил обратиться в суд, чтобы отстоять свои права.
В суде истец представил независимую оценку, которая устанавливала стоимость сервитута в значительные 71 000 и 113 000 рублей. Он требовал обязать "Газпром" заключить договор на условиях, которые соответствовали справедливой компенсации за использование его земли.
Решение суда
Компания "Газпром" не согласилась с озвученной истцом стоимостью, заявив, что она чересчур высока. На судебных слушаниях затем было предложено снизить сумму до 1 700 рублей за один участок и 2 800 рублей за другой. Суд, в свою очередь, отметил, что бесплатное использование земли возможно лишь в исключительных случаях, к которым прокладка газопровода не относится.
В итоге суд назначил независимую экспертизу, которая оценила размер компенсации: 63 000 рублей в год за один участок и 101 000 за другой. Основываясь на выводах экспертов, суд обязал "Газпром" заключить соглашение с истцом на условиях, определенных экспертизой. Этот случай подчеркивает важность защиты прав частных собственников, особенно в свете растущих корпоративных и государственных интересов.
