Получив квитанцию за коммуналку с внушительной суммой, не стоит паниковать и обращаться к кредиторам с экстремально высокими процентами. Закон предоставляет возможность воспользоваться 30-дневным льготным периодом, в течение которого можно собрать средства без страха перед штрафами. Однако важно понимать, как работает эта отсрочка, когда она начинается, и какие правила действуют до 2027 года. Давайте разберемся, как пользоваться этой возможностью, чтобы избежать долгов и не переплачивать.
Льготный период: что это такое и когда он начинается?
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца. Но в случае задержки, вы получаете дополнительные 30 дней, в течение которых начисление пеней приостанавливается.
- Пример: Если квитанция за январь должна быть оплачена до 10 февраля, льготный период с 11 февраля по 12 марта без пеней. Штрафы начинают начисляться с 13 марта, то есть с 31-го дня задержки.
Как рассчитываются пени после льготного периода?
После окончания льготного периода начинает действовать прогрессивная система начисления пеней.
Специальное правило до 2027 года: что стоит знать?
В условиях экономической нестабильности правительство ввело меры для поддержки граждан. С 18 марта 2025 года и до 1 января 2027 года применяется минимальная ставка для расчета пеней:
- Ключевая ставка ЦБ на 27 февраля 2022 года (9,5% годовых).
- Действующая ставка на день внесения платежа.
Таким образом, даже если ключевая ставка вырастет, для расчета пеней будет использоваться 9,5%, что значительно ограничивает увеличение задолженности.
В случае неудачи с оплатой даже в льготный период стоит помнить о важности быстрой реакции. Иногда взаимодействие с управляющей компанией может привести к более выгодным условиям оплаты долгов.
