После гибели одного из супругов, оставшийся в живых оказывается в особом положении в вопросах наследования. Супруг (или супруга) входит в первую очередь наследников наряду с детьми и родителями, получая приоритет перед более дальними родственниками.
Что обозначает совместная собственность
Если имущество было приобретено в период брака, оно считается совместной собственностью, что подразумевает равные права обеих сторон. Даже если регистрация недвижимости ведётся на одного из супругов, это не лишает другого права на его долю. Умерший супруг не оставляет свою часть имущества наследникам, и переживший супруг имеет полное право на свою долю, независимо от наличия завещания.
Что необходимо сделать для сохранения прав
Нередко пережившие супруги ошибочно полагают, что отсутствие переоформления имущества не повлияет на их права. Чтобы избежать проблем, важно выполнить следующие действия:
- Обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с момента открытия наследства и подать заявление на его принятие.
- Рeregisterировать свою долю в Росреестре, преобразовать совместное имущество в долевую собственность или, при необходимости, в единоличную.
Почему важно оформить свою долю
Если переживший супруг не зарегистрирует свою долю недвижимости в установленный срок, то он может потерять часть имущества. Покупатели, которые приобретут объект, могут считаться добросовестными, в результате чего право на часть наследства будут трудно восстановить, даже если оно исключительно принадлежит пережившему супругу. По недавним решениям Конституционного суда, такие ситуации нередко обходятся без удовлетворения прав оставшегося в живых.
После выделения доли, оставшееся имущество делится среди всех наследников. В случае отсутствия завещания, пережившие супруги получают свою долю наравне с другими наследниками первой очереди. Да и даже если завещание существует, переживший супруг имеет право на обязательную долю. Это часть наследства, которую нельзя игнорировать в завещании, если применяются определенные условия, включая возрастные критерии и статус инвалидности.
