В последние годы банки приобрели возможность взыскивать долги без судебных разбирательств, что касается не только кредитов, но и долгов по коммунальным услугам. В таких ситуациях кредиторы обращаются за исполнительной надписью к нотариусам, после чего сразу обращаются к судебным приставам. Однако у заемщиков остается шанс отменить эту запись.
Как проходит процесс взыскания долгов через нотариуса
Отмена исполнительной надписи значительно проще, чем оспаривание решения суда, но и более сложнее, чем отмена судебного приказа. Здесь скрыт ряд нюансов: кредитор может обратиться к любому нотариусу в стране, но чаще всего выбирает того, кто удобно расположен, что значительно экономит время и деньги. Это означает, что многие должники могут не получить уведомление о записи, и тогда им станет сложно оспорить действия нотариуса.
Важно понимать, что если должник знает этапы процесса взыскания долга, ему будет легче обжаловать действия нотариуса и отменить его запись. Вот основные этапы, которые нужно знать:
- Уведомление должника: За 14 дней до обращения в нотариат банк должен письменно уведомить должника о своих намерениях. Нотариус обязан проверить факт этого уведомления.
- Документальное подтверждение: Банк должен предоставить нотариусу документацию, подтверждающую задолженность и точный расчет долга. Нотариус не имеет права взыскивать штрафы и неустойки, только основной долг.
- Уведомление о совершении надписи: Нотариус обязан уведомить должника в течение трех дней после совершения исполнительной надписи, также предоставив расчет суммы к взысканию.
Какие условия необходимо учесть для отмены надписи
Если одно из вышеуказанных условий будет нарушено, должник имеет право обратиться в суд с заявлением об отмене исполнительной надписи. Назначение суда — рассмотреть все документы и определить, были ли соблюдены требования. Однако, в отличие от отмены судебных приказов, которые подлежат отмене автоматически, решение по нотариальной надписи может быть более сложным.
Это создает определенные сложности для заемщиков, которые могут оказаться в уязвимом положении, для которых такие бесспорные методы взыскания долгов представляют опасность.
