Федеральная налоговая служба разъяснила, кто именно будет обязан уплачивать налоги на дачные сооружения, такие как бани, туалеты, теплицы и сараи. Не всем владельцам этих объектов придется их оплачивать, а только тем, чьи постройки признаны недвижимостью и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Критерии признания недвижимости
Согласно разъяснениям, существуют определенные условия, по которым сооружение может быть классифицировано как недвижимость:
- Наличие прочной связи с земной поверхностью, что обычно подразумевает наличие фундамента. Без него перемещение объекта будет затруднительным и повредит его целям.
- Регистрация в Едином государственном реестре недвижимости, а также определение кадастровой стоимости.
Освобождение от налогов
Следует отметить, что некоторые постройки освобождаются от налогообложения. К ним относятся:
- Незарегистрированные и легко переносимые сооружения, такие как сборно-разборные блоки, навесы или теплицы без фундамента. Так как они не имеют кадастровой стоимости, их нельзя считать недвижимостью.
Налоговые льготы для владельцев
Однако не стоит переживать владельцам небольших постройок. Если хозяйственная постройка оформлена в ЕГРН и ее площадь не превышает 50 квадратных метров, то налог на нее не будет взиматься. Эта льгота распространяется только на одну постройку и только в случае, если она расположена на участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
