Дискуссия о необходимости введения квалификационного экзамена для председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ) активно ведется с марта 2025 года. Проект соответствующего нормативно-правового акта (НПА) был представлен в Госдуму России в июне и пользовался вниманием. Однако, Кабинет министров не поддержал данную инициативу, указав на отсутствие обоснованных данных, подтверждающих ее необходимость.
Суть законопроекта
Законопроект № 932298-8 предлагает обязать председателей всех ТСЖ, а также управляющих организаций, получать квалификационный аттестат, действующий в течение пяти лет. Как заявил один из авторов инициативы Сергей Пахомов, цель этого шага – повысить профессиональный уровень управленцев, гарантировать качественное управление домами и создать безопасные условия проживания.
Отказ Кабмина и его причины
Несмотря на расхожие точки зрения, проект столкнулся с противодействием. Правительство России указало, что введение аттестата может создать дополнительные барьеры для управления многоквартирными домами через ТСЖ из-за специализированных требований к подготовке руководителей. Более того, это может вынудить собственников искать помощь у третьих лиц или управляющих организаций, что не всегда является оптимальным решением.
Мнения экспертов
Правовое управление Госдумы России высказалось против этой инициативы, отметив, что наличие аттестата является требованием для руководителей управляющих компаний, занимающихся бизнесом. ТСЖ, в свою очередь, представляет собой другую форму управления, для которой такие требования неуместны. Галина Хованская, глава комиссии ГД РФ, также высказала неблагоприятное мнение о законопроекте, полагая, что председателю ТСЖ не требуются специальные знания, поскольку он осуществляет лишь представление интересов товарищества в рамках договорных отношений с третьими лицами.
Таким образом, обсуждение введения обязательного экзамена для председателей ТСЖ оказалось под вопросом, и правительство продолжает стоять на своем, отклоняя данную инициативу.
