В 2025 году в Вологодской области развернулась поистине абсурдная история, где мечта о собственном жилье обернулась настоящим кошмаром. Женщина, оказавшаяся в ситуации, где ее дом оказался на чужой земле, теперь столкнулась с юридическими последствиями и финансовыми трудностями.
Запутанная ситуация
Трагедию можно было бы избежать, если бы женщине, матери многодетной семьи, предоставили точные данные о границах её земельного участка. Для строительства собственного дома она оформила ипотеку и также получила государственную субсидию на покупку строительных материалов, ведь многодетные семьи имеют на это право.
Согласовав проект с индивидуальным предпринимателем, они начали строительные работы. Однако вскоре несчастье постигло семью: супруг женщины скончался, и ей пришлось самостоятельно принимать дом после его завершения. К её ужасу, обратившись в Росреестр для регистрации, выяснилось, что здание построено на территории соседа, что сделало его регистрацию невозможной.
Юридические коллизии
Женщина обращается в суд к подрядчику, требуя вернуть 3,6 миллиона рублей, потраченных на строительство. Она утверждала, что по договору дом должен был быть годен для регистрации и постоянного проживания. В то же время подрядчик настаивал на том, что его обязательства были выполнены: дом был построен в соответствии с указаниями заказчика. Работы по уточнению границ участка не входили в договор, и клиенты отказались от этой услуги, несмотря на предложение.
Прораб подтвердил в суде, что в начале строительных работ покупатели показали ориентиры, однако подрядчик не располагал информацией о фактических границах участка.
Решение суда
Судебная инстанция, изучив материалы дела, пришла к выводу об отсутствии вины подрядчика и отказала в удовлетворении иска. Таким образом, женщина осталась без дома, который был построен не на принадлежащей ей земле, с ипотекой на руках и необходимостью отчитываться за использованные материалы. Ответ на вопрос о том, что делать с построенным домом на соседском участке, остается открытым.
