Согласно свежим новостям из Центробанка, существует вероятность снижения ключевой ставки до 14%. Многим ипотечникам это может показаться обнадеживающим сигналом: кредиты станут доступнее, и мечта о своем жилье может стать реальностью. Однако реальность может оказаться не такой радужной, сообщает канал "SM Юрист".
Позиция Центробанка
Андрей Ганган, директор департамента денежно-кредитной политики ЦБ, заявил, что снижение ставки возможно к концу года, если экономика будет демонстрировать стабильность. Важный нюанс: все зависит от текущих экономических реалий, и прогнозы иногда не совпадают с происходящим.
Почему стоит отложить ипотеку
Экономист Наталья Проданова предостерегает: не спешите оформлять ипотечный кредит. Даже если ставки снизятся, кредиты по-прежнему остаются дорогими. Если вопрос жилья является критически важным, то ипотека может стать выходом, но только при условии уверенности в том, что будущие платежи будут посильны.
- Даже при снижении ставок до 14-16% задолженность остаётся обременительной, и переплаты могут оказаться значительными.
- На фоне тренда снижения ставок, есть шанс, что ипотека в будущем станет действительно доступнее. Поэтому спешка сейчас нецелесообразна.
Инвестиции в жилье: стоит ли рисковать?
Не стоит рассчитывать на выгодные инвестиции в недвижимость, особенно при текущих и прогнозируемых ставках. Если планируется купить квартиру для сдачи в аренду, следует помнить, что доходы от аренды не покроют возможные переплаты по кредиту. В результате заемщик может оказаться в ситуации, когда деньги работают не на него, а на банк.
Интересующийся вкладами также может обратить внимание на временные предложения. Например, в настоящее время доступны вклады под 30% годовых через платформу "Финуслуги", но такие условия могут быстро измениться по мере снижения ключевой ставки.
- Высокие проценты предлагаются только в условиях, когда ключевая ставка остается относительной высокой.
- Существует акции с ограниченным сроком действия, и после их завершения доступные условия могут ухудшиться.
Соответственно, разумнее рассмотреть вариант размещения сбережений под высокие проценты, чем брать ипотеку под 14% и подставлять себя под финансовое давление.
