Члены Совета Федерации и депутаты ЛДПР выступили с инициативой о введении закона, который обяжет видеофиксацию всех сделок с недвижимостью. Это изменение предполагается внести в закон «О нотариате», что сделает такую процедуру обязательной во время оформления сделок с жильем.
По данным авторов инициативы, с 2019 года в России было зафиксировано свыше 40 тысяч случаев мошенничества в сфере недвижимости. Нередко граждане становятся жертвами обмана, ошибочно полагая, что осуществляют другие действия, такие как аренда квартиры или временная регистрация.
Цели и преимущества видеофиксации
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что оспорить сделку, заверенную нотариусом, весьма проблематично. Видео фиксация должна создать дополнительные доказательства для защиты прав граждан в судебных разбирательствах. Несмотря на то, что нотариусы имеют возможность вести видеозапись с 2015 года, законопроект стремится установить это как обязательное условие.
Безопасность и защита прав граждан
Видеозаписи могут служить важными доказательствами намерений продавца и могут быть использованы для судебных экспертиз. Это нововведение призвано защитить интересы добросовестных покупателей и минимизировать риск мошенничества. Порядок использования и хранения видеоматериалов будет регулироваться Федеральной нотариальной палатой в сотрудничестве с органами юстиции с учетом сроков давности по делам о мошенничестве с недвижимостью.
Таким образом, видеофиксация может стать важным инструментом в борьбе с мошенничеством и повысить прозрачность сделок с недвижимостью в России.
