Вопрос, который интересует многих жильцов многоквартирных домов, касается загадочных строк в платежках, таких как "водоотведение по счётчику" и "ОДН". Эти термины вызывают недоумение, особенно когда в доме нет ни общедомовых, ни индивидуальных счётчиков. Потребители все чаще задаются вопросом о справедливости начислений.
Что такое ОДН?
ОДН, или общедомовые нужды, представляют собой количество ресурсов, расходуемых на обслуживание общих территорий: лестницы, подвала и чердака. Это может включать в себя такие действия, как:
- уборка лестниц,
- промывание мусоропроводов,
- поддержание в порядке инженерных систем.
Так что, если объемы воды увеличиваются, даже когда уборка не проводится, это должно вызывать подозрения.
Водоотведение без счётчика: как это работает?
Зачастую в квитанциях можно встретить строку о "водоотведении по счётчику", хотя реальных счётчиков в доме нет. Чтобы разобраться, как формируются такие начисления, важно знать, что в большинстве случаев объем водоотведения рассчитывается на основе потребления горячей и холодной воды. Однако, если в доме нет счётчиков, счета формируются по нормативам, которые часто оказываются завышенными.
Что делать с странными начислениями?
Когда цифры в квитанциях вызывают сомнения, жильцам стоит предпринять следующие шаги:
С августа 2023 года правила начисления ОДН изменились, и теперь суммы могут перераспределяться среди жильцов, даже если они не потребляли воду. Это значит, что жильцы могут оказаться в ситуации, когда на них возлагаются расходы за протечки или другие неполадки, вызванные соседями. Поэтому важно быть активными и защищать свои интересы в вопросах начислений за коммунальные услуги.
