В Госдуму России поступил законопроект № 8?823, который предлагает вернуть обязательную нотариальную форму для всех сделок с недвижимостью. Эта инициатива, исходящая от Московской областной думы, стремится повысить безопасность сделок и снизить уровень мошенничества, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Причины возврата к нотариальным сделкам
Авторы законопроекта утверждают, что восстановление нотариальной формы сделает рынок недвижимости более защищённым. Напомним, что обязательное нотариальное оформление сделок существовало до 1998 года, и, по мнению экспертов, это помогло бы значительно сократить количество мошеннических действий.
Согласно официальным данным МВД, от 5 до 7% сделок с недвижимостью нарушают законодательство, но по неофициальным оценкам, этот процент может быть значительно выше. Статистика показывает, что только в 2024 году в Москве 93 владельца квартир стали жертвами обмана и лишились своего единственного жилья.
Ситуация на рынке недвижимости
По отчету Росреестра, за период с января по декабрь 2024 года зафиксировано 146 200 переходов прав по договорам купли-продажи и мены жилья. Учитывая нарастающие случаи мошенничества, законодатели выступают с предложением вернуть обязательное нотариальное удостоверение всех сделок с недвижимостью.
Введение нотариальных сделок потенциально призвано повысить уровень доверия граждан к системе, а также улучшить прозрачность на рынке. Это реформа, которая может изменить подход к сделкам с недвижимостью и защитить граждан от возможных рисков.
Общие выводы
Возврат к нотариальной форме для сделок с недвижимостью обещает стать значимым шагом в борьбе с мошенничеством и повысить уверенность граждан в защищенности их прав на имущество. Важно следить за развитием данного законодательного процесса и готовиться к возможным изменениям на рынке недвижимости.
