В 2025 году в России продолжается активное реагирование на проблемы аварийного жилья. Жителям многоквартирных домов, признанных аварийными, предоставляются возможности для получения новых квартир или денежной компенсации, что становится важной частью социальной политики, сообщает канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Госпрограмма — в помощь жильцам
С 2002 года в стране функционирует государственная программа по расселению аварийных жилых помещений. Это инициатива охватывает все регионы и обеспечивает жильцам возможность улучшить свои жилищные условия. Условия расселения подробно описаны в статье 16 Федерального закона № 185-ФЗ от 21.07.2007.
Кто может рассчитывать на расселение?
Жилье, которое подверглось качественным изменениям и стало небезопасным, классифицируется как аварийное. К основным признакам аварийного состояния относятся:
- существенные трещины на стенах;
- разрушения фундамента;
- наклоны полов и обрушения стен.
Если более половины квартир в здании признаются непригодными для проживания, вся постройка автоматически становится аварийной. Это дает право жильцам на включение в программу расселения.
Права жильцов и процесс переселения
Собственники жилья могут выбрать один из двух вариантов: получить новую квартиру или денежную компенсацию. Важно знать, что размер выплаты обычно рассчитывается исходя из рыночной стоимости, которая в случае аварийного жилья, как правило, невысока.
Тем, кто проживает на основании договора социального найма, положено переселение в новую социальную квартиру, схожую по площади и количеству комнат с прежней. Четырнадцать месяцев — этот срок установлен для завершения расселения. Экстренные ситуации, такие как угроза обрушения, требуют незамедлительных действий.
Процесс подтверждения аварийного состояния и включения здания в госпрограмму осуществляется межведомственной комиссией, состоящей из представителей различных служб. Если дом окажется под угрозой, местные власти или даже сами жители могут инициировать процесс проверки.
