Президент России Владимир Путин на недавней пресс-конференции сделал важное заявление о будущем застройщиков. Он подчеркнул, что продлевать мораторий, который был введён в период пандемии, нецелесообразно. Данная мера была временной и призвана поддержать строительную отрасль, но пришло время возложить на застройщиков полную ответственность за соблюдение сроков и качество строительства.
Мораторий и его последствия
Мораторий, действующий с марта 2024 года, освобождал застройщиков от уплаты штрафов, неустоек и пеней за задержки в передаче жилья по контрактам долевого участия. Это решение затрагивало множество аспектов:
- Неустойка за просрочку передачи жилья.
- Проценты при расторжении договоров.
- Штрафы за некачественное выполнение работ и устранение дефектов.
С 1 января 2026 года данное освобождение прекращает действовать, что значит, что застройщики вновь будут нести полную ответственность за свои обязательства перед дольщиками.
Отказ от продления моратория
В ходе своего обращения Путин отметил, что мера поддержки должна завершиться. Он подчеркнул, что это важно для восстановления рыночных механизмов и повышения качества предоставляемых услуг. Президент акцентировал внимание на том, что застройщики должны осознавать свою ответственность и не перекладывать её на государство или дольщиков.
Что изменится для дольщиков?
Теперь, когда мораторий не продлевается, дольщики могут рассчитывать на большую защиту своих прав. С застройщиков будут взыскиваться неустойки за задержки, что, в свою очередь, может повысить общую дисциплину в отрасли. Выводы по этой теме будут определять будущее рынка и отношение дольщиков к строительным компаниям в стране.
