С 1 сентября 2025 года в России вступает в действие постановление Правительства, которое обозначает единый перечень критериев неиспользования земельных участков. Эти признаки служат основой для идентификации случаев бездействия, и если владелец не устранит выявленные нарушения, участок может быть изъят в пользу государства, пишет Дзен-канал "Finexpo".
Что подразумевают новые критерии использования земли?
Согласно постановлению № 1414 от 20.07.2025, официальный перечень факторов, свидетельствующих о неиспользовании земельного участка, теперь включает: отсутствие целевого использования территории, заброшенность, отсутствие построек на земельных участках, предназначенных для сельского хозяйства, а также другие признаки бездействия. Эти изменения помогут властям выявлять неэффективно используемые земли и предпринимать шаги для их вовлечения в хозяйственный оборот.
Какие последствия могут грозить собственникам?
Если представители Росреестра или местные власти обнаружат признаки нецелевого использования участка, владельцу будет направлено уведомление с требованием исправить нарушения в срок до 6 месяцев. Если в обозначенный период неприятие условий, участок может быть изъят через решение суда. Данная мера регулируется статьей 284 Земельного кодекса РФ и применяется при систематическом игнорировании правил использования земель.
Что владельцам нужно учитывать?
- Контроль использования участка: Важно следить за тем, чтобы участок использовался согласно назначению и не оставался бездействующим.
- Документирование: Сохранять все бумаги, подтверждающие использование земли — договора, отчеты, чеки и фотографии, которые могут послужить доказательством.
- Своевременная реакция: Быстро реагировать на уведомления от властей и устранить выявленные нарушения, предоставляя необходимые документы.
- Консультации с юристами: При возникновении вопросов или проблем стоит обратиться за помощью к специалистам, чтобы защитить свои права.
Представители Росреестра подчеркивают, что новые правила призваны стимулировать рациональное использование земельных ресурсов. Подчас игнорирование уведомлений может привести к серьезным последствиям, поэтому важно своевременно устранять нарушения.
